Estancia de 1615 hectáreas ubicada en provincia de Formosa, zona de excelentes ganados y agricultura....
Es un establecimiento sobre la ruta nacional de 2300 mts de frente y 15 KM DE CAMINERIA EN CONDICIONES / con todas las mejoras y comodidades (luz eléctrica, agua de red, / telefonía fija, internet) siendo apto para explotación mixta como / así también dado a la ubicación privilegiada para inversiones.
TIENE POTENCIAL PARA HACER LOTEOS PARA CASAQUINTA Y CHACRAS
inmobiliarias / feedlot y pisciculturas, etc.
El campo es limpio en casi su totalidad con palmares y bajos de pastos tiernos y naturales aptos para la siembra de pasturas adaptables.
Alambrados perimetrales e internos nuevos y viejos en muy buen estado. Caminos internos consolidados.
Un puesto ubicado a unos 3.5kms del casco principal con caminos, vivienda de material de 60 mts 2 agua de perforación y luz solar.
Dos corrales en perfecto estado con brete y mangas techados, uno completo y con balance todo utilizable y siendo utilizado, 5 apartes y corralón de encierre. Callejón corral-cargadero sobre la ruta con excelente piso para el carga de hacienda en días de lluvia. Provisión de agua con bebederos y perforaciones en todos los potreros (molino y sumergibles).
1 DE 4 HAS CON APROX 6 METROS DE PROFUNDIDAD
2 DE 3/4 DE HAS POR 4 METROS DE PROFUNDIDAD
El casco de la estancia consta de casa 150 mts2 para personal y familia. Dos galpones cubiertos de aprox. 120 mts 2 c/u.
La casa del propietario es una construcción de 10 años de antigüedad de unos 250 mts 2 con todas las comodidades que ameritan (oficina, habitaciones, baños, living-comedor, cocina comedor, galería) y un quincho anexo de 120 mts 2 con parrillero.
Todos los servicios (luz trifásica, agua potable de red, tv satelital, internet, y telefonía fija). Tanque australiano de 140mil litros para acopio de agua o pileta natación
Sistema de producción cría y recría de vaquillas. Carga animal actual estimativa 15 toros, 430 vacas, 200 vaquillas, y 250 terneros
Pasturas varias 40 Ha “estrella, pangola, y tangola”
4 potreros grandes, todos con alambrados en condiciones óptimas.
Dimensiones aproximadas:
Potrero 1: 250 Ha,
Potrero 2: 520 Ha,
potrero 3: 440 Ha,
potrero 4: 290 Ha,
Potreros alrededor del casco de 50, 20, 20 y 10 Ha.
Perforaciones de buena calidad de agua = 5
Represa de aproximadamente 10 Millones de litros con molinos y tanques en elevación para distribución por gravedad en potreros.
AGUA DE CALIDAD Y CANTIDAD.
Bebederos varios en todos los potreros, campo limpio entre un 90 y 95%.
VALOR VENTA: USD 1.500 POR HECTAREA.
FACILIDADES DE PAGO SE ESCUCHAN PROPUESTAS
